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Couëron Village 44 - Rénovation

Julien ESCAICH — 2026-08-25T08:36:26Z

Contexte du projet :
Située a la limite de la zone habitée de Couëron et en lisère des marais, cette maison vient d'être acheté par les clients depuis quelques mois. Il en voient déjà les limites sur l'inconfort en période froide et les complexités de circulation avec seul un ascenseur qui crée l'accès entre le rez de chaussée et le R+1. Ils ont en plus une volonté d'aménager les combles pour créer 2 nouvelles chambre et une salle de bain.

Les objectifs des clients étaient les suivants :
– Amélioration du confort d'hiver
– Réduction de la surchauffe d'été
– Aménagement des combles perdus
– Redistribution du R+1 avec ouverture cuisine sur salon et reflexion entrée
– Séparation claire en sous sol de la zone garage/atelier et de la zone à vivre : chambre / salle de bain
– Création d'un escalier intérieur entre Rdc et R+1, seul un ascenseur existait
– Réduction des consommations énergétiques

La méthodologie utilisée :
– Un rencontre préalable des clients
– La réalisation des plans de l'existant
– Un audit énergétique
– Une phase esquisse avec 3 propositions de projet de travaux
– Une phase d'avant projet détaillé qui combinent différentes propositions des esquisses selon les retours/envies des clients
– Une estimation du budget prévisionnel des travaux
– L'édition des documents graphiques du projet pour la déclaration préalable
Les clients souhaitent ensuite piloter les travaux par eux même et faire quelques postes en auto-rénovation.

Résultat :
– Un projet clarifié et des solutions trouvés en énergie et aménagement en moins de 4 mois
– Un projet qui colle en terme de budget avec les finances du client
– Une maison plus fluide en terme de circulation avec des espaces clairement définit
– Une maison qui augmente sa surface habitable de 23m² carrez
– Une lettre énergétique qui passe de D à A
– Une consommation énergétique qui passe de 2300€/an à 800€/an
– Des solutions permettant de réduire les sources liés à l'inconfort d'été et d'améliorer le confort d'hiver (Vélux avec volet roulant, Isolation des rampant R=8, ITE, Ventilation...)

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Je suis Julien de CHAÉ Réno – Architecte d'intérieur et Ingénieur thermique.
J'ai à cœur de proposer à mes clients des projets de rénovation performants qui combinent le réaménagement de l'espace à vivre et la performance énergétique.
Pour des maisons confortables, vivantes et peu consommatrice en énergie.
Me contacter ici

Maison B, une conception Bertrand ONTEIRAL DIAZ - Agence BOAeco

Nathalie RYO — 2026-07-22T14:22:18Z

Construction d'un batîment bioclimatique à ossature bois

Rénovation de bureau avec sanitaire PMR

Elaia BERECIBAR — 2026-07-22T13:21:01Z

Mission complète pour la rénovation de bureau pour une association.
- Réaménagement de l'espace
- Démolition de cloison non porteuse
- Changement des menuiseries extérieures
- Isolation en laine de bois, pose de pare-vapeur
- Parement en plaque de plâtre
- Création d'un sanitaire PMR

RECONSTRUCTION INTERMARCHE DINARD

Hadj HAMDAOUI — 2026-07-06T16:11:54Z

Réalisation de l'étude pour la démolition et reconstruction l'Intermarché Express- de Dinard, avec modélisation complète de la structure incluant la charpente métallique, et prise en compte des contraintes techniques liées au bâtiment existant .

BÂTIMENTS D'ENSEIGNEMENTS BRUZ 35

Hadj HAMDAOUI — 2026-05-07T15:25:32Z

Construction d'un immeuble d'enseignement de type ERP à Rennes.
Il est organisé en forme de U avec un patio central végétalisé.
Une passerelle permet de relier les 2 branches du U dans les étages.
Le passage reste libre à la vue du Rdc.

Le projet présente une grande compacité tout en ménageant de larges ouvertures sur le paysage environnant.
SHON : 3 500 m²

Lycée château Briand

Hadj HAMDAOUI — 2026-05-07T15:24:27Z

Restructuration et extension de l'externat du Lycée Chateaubriand
SHON de la partie Crée : 3 114 m²

Redistribution d'espaces

Vincent SALAUN — 2026-04-29T14:09:47Z

Les clients souhaitaient ici ouvrir le salon et la cuisine afin de créer une pièce de vie plus aérée et traversante.

Rénovation d'une maison

Vincent SALAUN — 2026-04-29T14:09:02Z

Ce projet avait pour but de rénover une maison de 70m² + combles afin de l'isoler complètement par l'intérieur, revoir les espaces et créer de l'agencement sur mesure.

Rénovation d'une maison

Vincent SALAUN — 2026-04-29T14:07:51Z

Pour ce projet, une rénovation complète était nécessaire. Deux logements distincts et non communicants ont été rénovés pour n'en faire qu'un seul d'environ 100m² sur deux niveaux.
L'aménagement de la cour intérieure a également été réalisé ainsi que le ravalement des façades et la rénovation du balcon avec conservation des éléments architecturaux d'origine.

Biocoop de Pornichet (44)

Erwann COLIN — 2026-04-14T08:09:59Z

Dans le cadre d'une mission de sous-traitance pour la société d'architecture et d'ingénierie CAN-IA, basée à Rezé, j'ai été chargé de la modélisation numérique du magasin Biocoop situé à Pornichet.

À partir des plans existants, j'ai développé une maquette BIM complète sous Revit, avec une exigence particulière portée à la précision et à la fidélité du bâti existant. Chaque élément a été soigneusement reconstitué afin de proposer une représentation fiable et cohérente avec la réalité du site actuel.

Ce travail s'inscrit dans la phase de faisabilité (FAISA), étape clé permettant d'évaluer le potentiel du projet, d'anticiper les contraintes techniques et d'accompagner les premières prises de décision. La maquette réalisée constitue ainsi un véritable outil d'analyse et de projection pour l'ensemble des acteurs du projet.

À travers cette mission, mon objectif a été d'apporter une base solide, claire et rigoureuse, au service d'une conception maîtrisée et d'une réflexion architecturale pertinente.